Вопросы нотариусу

Здравствуйте, у меня к вам вопрос. В договоре купли продажи квартиры ( квартиру купила по ген доверенности)эта доверенность получена раньше (в июне)чем свидетельство на право наследства продавца(в июле) . то есть можно дать доверенность на право продажи квартиры до получения этого свидетельства? Может быть такое?

При удостоверении доверенности нотариус не проверяет принадлежность имущества доверителю, поэтому доверенность может быть выдана в любое время.