Вопросы нотариусу

• Здравствуйте!
  Ответьте пожалуйста, если в нашей приватизированной квартире прописан мой брат (где есть его доля), то после того, как он купит новую квартиру и пропишется там, будет ли он иметь право на свою часть в нашей квартире?
  Заранее спасибо.

  Черная Нина

  
  
  Ответ:
  Здравствуйте, Нина!
  Если у вашего брата в приватизированной квартире имеется доля в праве собственности, то при покупке новой квартиры и прописке там, своей доли в приватизированной квартире он не лишается. Он может распорядиться ей по своему усмотрению - продать, подарить.
  
  

• Здравствуйте.У меня к вам такой вопрос: Квартира куплена будучи приватизированной на мужа.В семье двое совершеннолетних детей и жена.Кто имеет право на квартиру?

  Мельникова Надежда

  
  
  Ответ:
  Здравствуйте, Надежда!
  Не совсем понятно - квартира приобретена вами в браке или приватизирована на имя мужа? Если была купля-продажа в период брака, то вы как супруга имеете право на 1/2 долю в этой квартире. При приватизации собственником будет только муж.
  
  

• Мы с сестрой получили в наследство от деда квартиру, но недооформили его. Получили свидетельство, Можем ли мы отказатьсяот него в пользу мамы?

  Максакова Анна

  
  
  Ответ:
  Здравствуйте, Анна!
  Если прошло 6 месяцев после смерти вашего деда и тем более Вы получили свидетельство на наследство, то отказаться от наследства невозможно.
  Принятие наследства считается универсальным, т.е. если Вы приняли квартиру, то приняли и остальное имущество. В пользу мамы Вы можете составить, например, договор дарения и передать имущество, которое сейчас оформлено на вас.
  
  

• Здравствуйте! У нас вот такая ситуация: Я с родителями живу в доме, который является собственностью моей бабушки, нам нужно переписать его на нас... Дарение-делать невыгодно... Мы решили сделать Куплю-продажу.
  -Куда нужно обратиться?
  -Какие документы нужны?
  -Какое заявление должна написать моя бабушка(собственница дома), что бы перевести дом на нас?

  Дудин Андрей

  
  
  Ответ:
  Здравствуйте, Андрей!
  Для оформления договора купли-продажи Вы можете обратиться в любую нотариальную контору, где Вас проконсультируют по всем вопросам, в том числе по необходимым документам. Заочно сказать Вам что-то определенное очень сложно. Но в любом случае будут нужны правоустанавливающие документы на жилой дом (это может быть договор купли-продажи, дарения, договор приватизации, свидетельство на наследство) и на земельный участок (свидетельство на право собственности на землю, например). Также необходимы кадастровый паспорт на жилой дом (делает БТИ) и кадастровый паспорт земельного участка (Управление Росреестра вашего региона).
  
  

• Здравствуйте! Мы с сестрой вступили в наследство . Папа умер 20 лет назад) 26 августа 1990 года) В наследство вступаем только сейчас. Нотариус расписала нам доли 12 и 12 на квартиру. Но она не уверена, что нам зарегистрируют доли, так как сомневается, что там с законом. Зарегистрируют ли нам доли на кварттиру в ГБР на основании свидетелства о вступлении в наследство в равных долях на квартиру, а не на пай и накопления. Дело в том, что папа умер 26 августа 1990 года. А что там с законами о частной собственности никто не знает. Спасибо.( Естественно , он не регистрировал квартиру) Спасибо. Вот мы и не знаем. Если нотариусы, адвокаты и юристы не знают, то как нам быть?!. Помогите пожалукйста, разобраться.
  

  анна лепина

  
  
  Ответ:
  Здравствуйте, Анна.
  Сложно понять в чем именно у вас проблема. Но если нотариус выдал вам свидетельство на наследство по 1/2 доле каждому, то в Управлении Росреестра (ГБР) не должно быть никаких проблем. Свидетельство на наследство является правоустанавливающим документом.