Вопросы нотариусу

Моя бабушка владеет 6ти сотками пахатной земли (который ей достался от совхоза,как ветерану труда).Она решила продать участок,но нашелся человек, который в сговоре с нотариусом провели сделку не как купля-продажа,а аренда участка без права выкупа. Документов ей никаких не отдали, забрали даже первоначальное свидетельство,яко бы для дальнейшего оформления. Вопрос:что означает договор аренды без права выкупа,имеет ли он срок годности,может ли она претендовать на какие-то дивиденты и как можно восстановить документы на участок.

Здравствуйте, Елена! Начать нужно с выяснения какая же сделка была осуществлена с участком и была ли эта сделка вообще. Полномочия по государственному кадастровому учету и ведению кадастра недвижимости осуществляются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) http://www.rosreestr.ru/ Вы можете обратиться в этот орган с целью выяснения судьбы вашего участка - поставлен ли на кадастровый учет, на основании каких документов, проведена ли регистрация права и совершались ли какие-либо сделки с этим участком. Там же можно получить архивную копию свидетельства на землю и получить выписки о действующих правах на объект недвижимого имущества, выписку о правах отдельного лица и т.д. После выяснения всех этих обстоятельств можно будет говорить по существу.